ساختمان‌هایی که ده‌ها سال از عمرشان می‌گذرد، فرسوده محسوب می‌شوند البته گاهی اوقات دلایل دیگری، فرسودگی زودتر از موعد ساختمان‌ها را رقم می‌زند. فرسودگی ممکن است به‌حدی باشد که جان و سلامتی ساکنان را تهدید کند. با وجوی که این‌گونه ساختمان‌ها نیاز به نوسازی دارند اما در مواردی، ممکن است تعدادی از همسایگان مخالف نوسازی […]
قتل از جرایم مهم و دارای مجازات شدید است و زمانی که کودکی به‌عنوان یکی از طرفین جرم یعنی قاتل یا مقتول در آن وارد می‌شود، اهمیت آن دوچندان می‌شود. به همین دلیل تأثیر سن و کودک بودن در جرم قتل بررسی خواهد شد. کودکی دوران معصومیت و دور بودن از گناه و مؤاخذه است. […]
نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است و اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم، قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند، اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد کرده و در آن، دو طرف تعهد […]
اثبات ترک انفاق که یک دعوای کیفری است، از طریق شهادت شهود و با ارائه مدارک لازم نظیر استشهادیه یا ارائه صورت مجلس پلیس مبنی بر اخراج زوجه از منزل توسط زوج، امکان پذیر است. زوجه می تواند با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و ارائه مدارک لازم، شکایت نامه خود با موضوع ترک […]
در مواردی که نسبت به تمام یا قسمتی از ملکی، دو بار سند مالکیت صادر شود، به سند مالکیتی که در مرتبه آخر صادر شده است، سند مالکیت معارض گفته می شود. در چنین شرایطی، سند مقدم الصدور، تا زمانی که طبق حکم قطعی نهایی دادگاه باطل نشده باشد، معتبر است و سند مالکیت موخرالصدور […]
جلوگیری از خروج فرد از کشور یا ممنوع الخروجی اقدامی است از سوی طلبکاران و اشخاص و یا نهادهای عمومی و دولتی و وابسته به حاکمیت برای اینکه هم به مخاطب فشار وارد کنند برای پرداخت بدهی و انجام تعهد و هم وسیله ای است جهت جلوگیری از فرار و از دسترس خارج شدن فرد بدهکار یا متهم.عمل شوهر […]
ورشکستگی از حقوق غربی وارد سیستم حقوقی ما شده و در حقوق سنتی هر چند که عناوین مشابهی مثل افلاس یا اعسار وجود دارد اما تفاوت های اساسی بین این مفاهیم به چشم می خورد. منظور از ورشکستگی یا توقف وضعیتی است که تاجر به جهت فقدان مال یا عدم دسترسی به اموال خود به طور فعلی توانایی پرداخت […]
اجتماع سبب و مباشر در فرضی که از جانب فعل یا عمل فردی خسارتی به دیگری وارد شود اصولاً کسی که نزدیک ترین ارتباط مادی و فعلی و فیزیکی به عمل رخ داده و وقوع خسارت را دارد، مسئول شناخته می شود که در عبارات حقوقی به این فرد مباشر گفته می شود و به […]
شرایط دریافت بیمه بیکاری در صورتی که کارگر توسط کارفرما اخراج شود یا قرارداد فیمابین آنها به پایان برسد یعنی بیکاری بوجود آمده برای کارگر غیر ارادی از طرف کارفرما باشد؛ با داشتن شرایطی می تواند از بیمه بیکاری استفاده نماید.در مطلب پیشرو تلاش می شود شرایط استفاده از بیمه بیکاری برای کارگر به طور […]
اعاده اعتبار تاجر، اعاده حیثیت تاجر، ورشگستی تاجر ورشکستگی که در نتیجه توقف در تادیه دیون به وجود می آید مسلما باعث می شود اعتماد مردم به شخص ورشکسته سلب شود. تاجر ورشکسته با صدور حکم ورشکستگی اش دچار محرومیت هایی می شود که برای اعاده اعتبارش و بازگشت به حالت قبل از ورشکستگی باید […]