مطالب حقوقی

آشنایی با جزییات و نحوه تشخیص دعاوی مالی و غیرمالی

نوشته شده در

یکی از مسائل مهمی که درباره تفکیک دعاوی مالی و غیرمالی در قانون آیین دادرسی مدنی عنوان شده است، به لزوم پرداخت هزینه دادرسی در دعاوی مالی بر مبنای ارزش خواسته دعوی مربوط می‌شود. دعوای مالی به دعوایی گفته می‌شود که خواسته آن مال بوده و دعوای غیرمالی نیز دعوایی است که خواسته آن غیرمالی […]

مطالب حقوقی

تفاوت شکایت کیفری با دادخواهی حقوقی چیست؟

نوشته شده در

دعاوی در یک دسته بندی کلی به دو نوع حقوقی و کیفری تقسیم می‌شوند. دعاوی حقوقی شامل مطالبۀ خسارت، الزام به تنظیم سند رسمی املاک، مطالبۀ اجاره‌بها و اجرت‌المثل املاک می‌شود. لیکن دعاوی کیفری مانند خیانت در امانت، کلاهبرداری، جعل، قتل، ضرب و شتم و تخریب اموال دارای وصف مجرمانه هستند. دعاوی در یک دسته […]

مطالب حقوقی

آشنایی با موارد صدور قرار رد دعوا

نوشته شده در

هنگامي كه دعوايي در دادگاه مطرح مي‌شود، قاضي با توجه به محتويات پرونده و دلايلي كه ارایه مي‌شود ممكن است تصميمات مختلفي اتخاذ كند که به دو صورت هستند؛ تصميماتي كه قاضي قبل از ورود به محتواي دعوی اتخاذ مي‌كند. اين تصميمات به اين علت كه قبل از ورود به دعوی اتخاذ مي‌شوند و راجع […]

مطالب حقوقی

آشنایی با انواع و اهداف مجازات‌ها

نوشته شده در

وقتی افرادی در جامعه مرتکب جرمی می‌شوند، به دلیل برهم خوردن نظم عمومی، باید مورد مجازات قرار بگیرند. میزان مجازات برای هر فرد به میزان جرمی که مرتکب شده، متفاوت است. اما صرف نظر از میزان هر مجازات، هدف ما این است که بدانیم مقصود و هدف از مجازات چیست؟ وقتی افرادی در جامعه مرتکب […]

مطالب حقوقی

نگهداری سگ در آپارتمان از دیدگاه قوانین موضوعه

نوشته شده در

گسترش جوامع شهری و به تبع آن زندگی اجتماعی با فرهنگ‌ها و سلایق مختلف و همچنین خلأ‌های ذهنی، عده‌ای را به نگهداری از حیوانات در منازل خود راغب می‌کند که متأسفانه این رویکرد، تبعاتی منفی به همراه دارد که مغایر با آموزه‌های دینی، دستورهای پزشکی و اوامر قانونگذار است. گسترش جوامع شهری و به تبع […]

مطالب حقوقی

مجازات جرم «فیشینگ» چیست؟

نوشته شده در

شاید واژه فیشینگ به گوشتان خرده باشد. بله… متاسفانه ترفندی است برای صید اطلاعات شخصی شما که اگر حواستان نباشد، اطلاعات شما را خیلی سریع بدست می‌آورند. برای آشنایی بیشتر با این مفهوم، مطلب زیر را مطالعه بفرمایید. فیشینگ راهی است که مجرمان از آن طریق می‌توانند اطلاعاتی مثل شماره کارت بانکی، رمز کارت و […]

مطالب حقوقی

وکالت اتفاقی چیست و شرایط استفاده از آن چگونه است؟

نوشته شده در

وکلای دادگستری می‌توانند به‌نمایندگی از شخصی که به آنها وکالت داده است، در دادگاه حضور پیدا کنند و کلیه‌ی امور مربوط به پرونده‌ی موکل خود را در مراجع قضایی و غیرقضایی پیگیری کنند، اما این نوع از نمایندگی فقط مختص وکلای دادگستری است که دارای پروانه وکالت هستن وکلای دادگستری می‌توانند به‌نمایندگی از شخصی که […]

مطالب حقوقی

«اقاله‌ی قرارداد» چیست و چه شرایطی دارد؟

نوشته شده در

در اقاله، طرفین معامله می‌خواهند همه چیز را به حالت قبل از عقد برگردانند. بنابراین، نمی‌توانند در آن شرط اضافه‌ یا کم‌ کردن مبیع (آن‌چه فروخته‌ شده) یا ثمن را بگذارند که اگر چنین شرطی بگذارند، هم شرط باطل است و هم اقاله. یکی از اصطلاحاتی که در حقوق قرارداد‌ها رایج است، مفهوم اقاله است. […]

مطالب حقوقی

آشنایی با نحوه استیفای مطالبات در روابط موجر و مستأجر

نوشته شده در

اجاره بر اساس تعریف ماده ۴۶۶ قانون مدنی، عقدی است که به موجب آن، مستأجر، مالک منافع عین مستأجره می‌شود؛ اجاره‌دهنده را موجر، اجاره‌کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند. اجاره بر اساس تعریف ماده ۴۶۶ قانون مدنی، عقدی است که به موجب آن، مستأجر، مالک منافع عین مستأجره می‌شود؛ اجاره‌دهنده را […]

مطالب حقوقی

از قولنامه تا ثبت رسمی معاملات املاک

نوشته شده در

بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل شده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت. هر […]